В России с июня действует новое правило, которое ограничивает использование заборов на дачных участках. Теперь возведение высоких сплошных заборов по всему периметру участка запрещено. Такой забор можно установить только с наружной стороны, обращенной к улице или проезжей части.
Существующие строительные правила разрешают установку различных видов заборов между соседними участками, главное условие — их прозрачность. Несмотря на то, что подобные нормы существовали ранее, их соблюдение было необязательным. Допускаются сетка-рабица, штакетник или живая изгородь, при этом максимальная высота забора ограничена 180 сантиметрами.
Такие решения обусловлены тем, что число споров между соседями превысило все допустимые границы и демонстрирует устойчивую тенденцию к росту. Дачи, особенно небольшие, огороженные сплошными металлическими конструкциями, превращают территорию в невыносимый для жизни и растительности климат.
Штрафы за несоответствие новым правилам составят от 5 до 30 тысяч рублей, либо демонтаж забора. Если точнее, размер штрафа составит до полутора процентов от кадастровой стоимости участка.
В некоторых случаях сохранение сплошного забора между соседями вполне допустимо. Договорённость между соседями, оформленная в письменном виде, может стать основанием для неприкосновенности ограды. В этом случае письменное согласие соседей необходимо предоставить в соответствующую администрацию, будь то поселковая или администрация СНТ, чтобы подтвердить отсутствие необходимости вмешательства.
А вот со стороны улицы или дороги такие глухие заборы по-прежнему можно строить в дачных поселках и СНТ без ограничений.
Властям поручено проинформировать собственников ограждений, уже возведенных без учета новых правил, о необходимости оперативного приведения их в соответствие с действующими нормами.
Необходимо учитывать, что ограждения должны располагаться исключительно на границе своих земельных участков. В случае разногласий относительно прохождения границы рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для определения ее точного местоположения.
Комментарии